【建設業法】CM方式に許可は必要？ピュア型とアットリスク型、3つの違い
「最近よく聞くCM（コンストラクション・マネジメント）方式、自社でも導入を検討しているが、建設業許可は必要なのだろうか？」「発注者の立場でCMR（コンストラクション・マネージャー）を起用したいが、そのCMRは建設業者であ […]
「09建設工事の契約」の記事一覧
【建設業許可】リースや保守契約は対象？判断を誤らない３つのポイント
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「リース契約に付随する設置工事は、建設業許可が必要？」「設備の保守契約は、建設業法と関係あるの？」「契約書のタイトルが『業務委託契約』なら、建設業法は適用されない？」こんな疑問を感じたことはありませんか？ ご安心ください […]
【改正建設業法】「著しく低い労務費」の禁止！守るべき4つの新ルール
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「下請への見積依頼で、労務費をどこまで考慮すればいいのだろう…」「元請から、かなり厳しい金額を提示されたが、これって適法なの？」「新しい法律で『著しく低い労務費の禁止』が導入されると聞いたけど、具体的に何が変わるの？」こ […]
【建設業法】「著しく短い工期」の禁止！会社を守る4つのルール
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「元請から、とても間に合いそうにない厳しい工期を提示されて困っている…」「下請に、なんとかこの短い期間で工事を終わらせてほしいとお願いしてしまった…」「『著しく短い工期』って、そもそも何が基準なの？」こんな疑問や不安を感 […]
【建設業法】単価契約の落とし穴！許可と偽装請負で守るべき3つのルール
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「単価契約だから、一件あたりの金額は小さいし、建設業許可は不要だよね？」「常用単価で職人さんを現場に入れてるけど、これって偽装請負にならないか心配…」「単価契約の正しいルールがよく分からない」こんな疑問や不安を感じていま […]
【建設業法】それは偽装請負？違反とならないための4つのルール
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「現場で下請の作業員に直接指示を出してしまった…これって偽装請負？」「請負契約なのに、実質的にはうちの従業員のように働いてもらっている…」「偽装請負と判断されたら、どんな罰則があるの？」こんな疑問や不安を感じたことはあり […]
【建設業法】下請代金の支払ルール！元請が守るべき4つの鉄則
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「下請への支払日、自社の都合で決めてしまっているけど、法的に問題ないだろうか…」「『月末締め・翌月末払い』という慣習、実は建設業法違反になるって本当？」「特定建設業者の支払ルールがよく分からない…」こんな疑問や不安を感じ […]
【建設業法】やり直し工事の費用は誰が負担？元請が守るべき3つのルール
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「下請工事でミスが見つかり、元請からやり直しを指示されたが、その費用はどちらが負担するの？」「元請の指示が曖昧だったのに、一方的にやり直しを命じられて困っている…」こんな疑問やトラブルに悩んでいませんか？ ご安心ください […]
【建設業法】下請からの完成通知！元請が守るべき3つの鉄則
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「下請業者から工事完了の連絡があったけれど、いつまでに検査をすれば良いのだろう？」「検査が終わった後、すぐに引き取らないと何か問題があるの？」「支払いが遅れる原因にもなるって本当？」こんな疑問を感じたことはありませんか？ […]
【建設業法】元請による資材購入先の指定は違反？4つの判断基準
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「元請から、契約後に『このメーカーの資材を使ってくれ』と指示された…」「元請の関連会社から資材を買うように、暗に強要されている気がする…」「資材や購入先の指定は、どこまでが適法で、どこからが建設業法違反なの？」こんな疑問 […]